债务企业1名称：上海藤田天山住宅开发有限公司

所在地：上海市天山新村街道114坊4丘5丘

债权总额：532,120.86万元（截至2024年5月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对上海藤田天山住宅开发有限公司债权总额532,120.86万元，其中：债权本金208,400.00万元，利息及违约金323,651.78万元，代垫费用69.08万元，以上债权暂计算至2024年5月20日止。该贷款债权担保方式为抵押加保证担保，抵押人上海藤田天山住宅开发有限公司以其位于上海市天山路765号101室等共277套房产【沪（2016）长字不动产证明第05002285号】进行抵押；保证人为上海阜兴实业集团有限公司。

诉讼情况：已申请执行

企业概况：上海藤田天山住宅开发有限公司成立于1996年07月16日，注册资金3092万美元，为有限责任公司（外国法人独资），股东为RAINBOW CAPITAL SRL，经营范围为在上海市天山新村街道114街坊4丘5丘的地块从事住宅及商业配套设施的开发、经营（仅提供场地）、物业管理、停车场（库）的经营管理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。公司法定代表人为常进文，目前工商状态为【存续】。

法人担保人情况：上海阜兴实业集团有限公司成立于2011年05月04日，注册资金230000万人民币，为有限责任公司（自然人投资或控股），股东分别为朱一栋、赵卓权，经营范围为金融软件开发,金融数据处理,投资咨询,商务咨询,投资管理,市政工程,环境工程,绿化工程,环保工程,电器设备（除特种设备）安装,机电设备（除特种设备）安装,机电销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。公司法定代表人为朱一栋，目前工商状态为吊销。

资产特点：抵押物上海藤田天山住宅开发有限公司名下的位于上海市天山路765号101室等共277套房产系上海市长宁区地铁2号线娄山关路上盖物业，北至天山路，西邻古北街，南邻娄山小区，东邻百盛购物中心，通达性好。距离延安高架路1km，内环高架900米，虹桥国际机场5km。抵押物位于上海市区成熟住宅板块，周边教育、医疗、商业配套成熟，为70年产权纯住宅项目，所属长宁天山板块无在售住宅项目，属于黄金地段稀缺资源。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：债权转让/收益权转让/法律法规规定的其他处置方式。

交易条件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告发布日期为2024年5月20日，因上述债权中的上海藤田天山住宅开发有限公司1户债权已于2023年5月8日在本站刊登过处置公告，故进行补充公告，本公告的有效期限自发布之日起【5】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【5】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：黄先生  联系电话：15618608247

通讯地址：浙江省杭州市上城区山南印中心2号楼101室  邮政编码：310008

举报电话: 0571-89773995（公司纪律检查室）联系人：卢先生

                             浙江省浙商资产管理股份有限公司

                              　  2024年5月20日