债务企业名称：【上海嘉湾兆业房地产有限公司】

所在地：【上海市嘉定区】

债权总额：【38215.72】万元（截至【2024】年【9】月【30】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对上海嘉湾兆业房地产有限公司债权总额【38215.72】万元，其中：债权本金【27000.00】万元，利息【11215.72】万元，代垫费用【/】万元，以上债权暂计算至【2024】年【9】月【30】日止。该贷款债权担保方式为【抵押加保证担保】，抵押人【上海嘉湾兆业房地产有限公司】以其位于上海市嘉定区胜竹东路3850号、3870号的149套公寓(建筑面积7958.47平方米)和其位于上海市嘉定区胜竹东路3900号的酒店一幢（建筑面积23839.87平方米）进行抵押；保证人为：佳兆业集团（深圳）有限公司。

诉讼情况：【已申请执行】

企业概况：【上海嘉湾兆业房地产有限公司】成立于【2012】年【12】月【24】日，注册资金【3000】万人民币，为有限责任公司，股东为【上海新湾投资发展有限公司】，经营范围为【房地产开发经营，物业管理，投资管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）】。公司法定代表人为【赵毓蘅】，目前工商状态为【存续】。

法人担保人情况：【佳兆业集团（深圳）有限公司】成立于【1999】年【6】月【3】日，注册资金【347600】万人民币，为有限责任公司，股东为【佳兆业集团有限公司】，经营范围为【一般经营项目是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；同意在本市设立一家非法人分支机构。在深圳市罗湖区宗地号为H308-0048、H308-0049、H308-0050的土地上从事房地产开发经营业务。深圳市盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目改造。国内货运代理。供应链管理咨询。房地产经纪，房地产代理销售、策划及咨询服务。，许可经营项目是：增加：游泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、网球场、咖啡吧、中西餐厅。增加：美容美发。增加：从事桂芳园停车场机动车停放服务。】。公司法定代表人为【黄木开】，目前工商状态为【存续】。

资产特点：无。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：【债权转让/收益权转让】。

交易条件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告发布日期为 【2024】年【10】月【8】日，有效期限自本公告发布之日起 【20】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【20】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：【徐经理】　　　   联系电话：【15757126833】

通讯地址：浙江省杭州市上城区山南印中心2号楼101室       邮政编码：310000

举报电话：【0571-89773995】（公司纪律检查室）  联系人：【卢先生】

                             浙江省浙商资产管理股份有限公司

                              　  【2024】年【10】月【8】日