债务企业1名称：尚雅置业（杭州）有限公司

所在地：浙江省淳安县千岛湖镇新安南路16号202室

债权总额：124,586.93万元（截至2024年12月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对尚雅置业（杭州）有限公司债权总额124,586.93万元，其中：债权本金 79,500.00万元，利息 45,086.93 万元，代垫费用0.00万元，以上债权暂计算至2024年12月20日止（实际利息以贷款合同约定或裁判文书确认的方式计算为准）。该贷款债权担保方式为抵押加保证担保，抵押物1为尚雅置业（杭州）有限公司名下位于淳安县千岛湖珍珠大道115号等205套房产及21套商业用房；抵押物2为尚雅置业（杭州）有限公司名下为千岛湖镇珍珠半岛的土地使用权；抵押物3为杭州阿贝得饰品有限公司名下位于千岛湖镇珍珠半岛的土地使用权；保证人为浙江商翔物流有限公司、浙江义乌大宙电子科技有限公司、杭州阿贝得饰品有限公司、何利琴、王文军、何旭琴、陈廷达、何东升、赵建英、金关效、季卫琴。

诉讼情况：已判决，尚未申请执行

企业概况：尚雅置业（杭州）有限公司成立于2010年8月24日，注册资金10000万元人民币，为有限责任公司，唯一股东为浙江义乌华普电子有限公司（出资100%），经营范围为房地产开发经营；实业投资；物业管理；旅游基础设施开发建设及其他无须报经审批的一切合法项目。公司法定代表人为方连英，目前工商状态为存续。

法人担保人1情况：浙江商翔物流有限公司成立于2011年3月10日，注册地址为浙江省义乌市苏溪镇苏福路185号，注册资金1000万元人民币，为有限责任公司，股东分别为宋袖花（出资500万元）、张袖祥（出资500万元），经营范围为无船承运业务；货运：普通货物运输、货物专用运输（集装箱）；站场：货运站（场）经营（仓储理货）。承办海运、空运、陆运国际货运代理业务（不含快递业务）；代理报关业务；代理报检业务；货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法定代表人为王文军，目前工商状态为存续。

法人担保人2情况：浙江义乌大宙电子科技有限公司成立于2006年4月25日，注册地址为浙江省义乌市苏溪镇苏福路185号405室，注册资金225万美元，为有限责任公司，唯一股东为香港三井科技国际有限公司（出资100%），经营范围为智能吸尘器、通讯器材及其配件、电子产品（卫星电视接收机及关键件除外）的生产与销售（凡涉及许可证或专项审批的凭有效证件经营）。公司法定代表人为王文军，目前工商状态为存续。

法人担保人3情况：杭州阿贝得饰品有限公司成立于2012年11月1日，注册地址为淳安县千岛湖镇新安南路16号207室，注册资金2000万元人民币，为有限责任公司，唯一股东为义乌市起点人力资源服务有限公司（出资100%），经营范围为销售:饰品。公司法定代表人为何利琴，目前工商状态为存续。

自然人担保人情况：何利琴，出生于1976年1月；王文军，出生于1976年7月；何旭琴，出生于1978年2月；陈廷达，出生于1978年5月；何东升，出生于1980年12月；赵建英，出生于1981年7月；金关效，出生于1982年2月；季卫琴，出生于1984年1月。

资产特点：抵押物位于杭州市淳安县千岛湖镇，交通便捷，配套设施齐全。

债务企业2名称：义乌市恒年商贸有限公司

所在地：浙江省义乌农贸城副食品市场一楼三街0331号

债权总额：55,910.08万元（截至2024年12月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对义乌市恒年商贸有限公司债权总额55,910.08万元，其中：债权本金47,000.00万元，利息8,910.08万元，代垫费用0.00万元，以上债权暂计算至2024年12月20日止（实际利息以贷款合同约定或裁判文书确认的方式计算为准）。该贷款债权担保方式为抵押加保证担保，抵押物1为浙江天恒国际大酒店有限公司名下位于义乌市丹溪北路677号的商业用房； 抵押物2为何兰升名下位于上海市浦东大道2000号13层的商业用房；保证人为何晓成、何兰升。

诉讼情况：已立案，尚未开庭。

企业概况：义乌市恒年商贸有限公司成立于2010年12月9日，注册资金2000万元人民币，为有限责任公司，股东分别为何香仙（出资1400万元）、陈永军（出资600万元），经营范围为许可项目：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：日用百货销售；日用品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（分支机构经营场所设在：浙江省义乌市北苑街道西城路４６９街秀禾问茶３号－０２２０（中国（浙江）自由贸易试验区金义片区）（自主申报）；经营范围：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。公司法定代表人为何香仙，目前工商状态为存续。

法人担保人情况：浙江天恒国际大酒店有限公司成立于2003年7月29日，注册地址为浙江省义乌市北苑街道丹溪北路677号，注册资金5000万元人民币，为有限责任公司，股东分别为何晓成（出资4500万元）、何兰升（出资500万元），经营范围为许可项目：住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；食品经营；高危险性体育运动（游泳）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：日用百货销售；珠宝首饰批发；珠宝首饰零售；酒店管理；停车场服务；会议及展览服务；健身休闲活动；组织文化艺术交流活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。公司法定代表人为何晓成，目前工商状态为存续。

自然人担保人情况：何晓成，出生于1963年5月；何兰升，出生于1985年7月。

资产特点：抵押物为浙江省义乌市中心区域酒店资产和上海市浦东新区的商业用房，地理位置优越，交通便捷。

债务企业3名称：南京苏豪房地产开发有限公司

所在地：南京市建邺区江东中路333号

债权总额：115,518.23万元（截止2024年12月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对南京苏豪房地产开发有限公司债权总额115,518.23万元，其中债权本金85,250.00万元，利息30,268.23万元，代垫费用0.00万元，以上债权本金及利息暂计算至2024年12月20日止（实际利息以贷款合同约定或裁判文书确认的方式计算为准）。该贷款债权担保方式为抵（质）押+保证担保，抵押物为南京苏豪房地产开发有限公司名下位于南京市建邺区楠溪江东街83号的商业用房，质押物为南京苏豪房地产开发有限公司提供的应收账款，保证人为南京金高房地产开发有限公司、朱克平、钱凌玲。

诉讼情况：已申请执行

企业概况：南京苏豪房地产开发有限公司成立于2008年7月31日，注册地址为南京市建邺区江东中路333号，法定代表人朱克平，注册资金25000万元人民币，有限责任公司(自然人投资或控股)，唯一股东为南京金高房地产开发有限公司（出资100%），经营范围为房地产开发与经营，实业投资，工程管理服务;（住宿；餐饮服务；烟草、预包装食品、散装食品批发与零售；游泳场所服务、美容、理发、棋牌服务）括号内项目限取得许可证的分支机构经营；物业管理；自有房屋租赁；商品房销售；市场营销策划服务；建筑材料、日用百货、化妆品、家用电器、五金交电、针纺织品、服装鞋帽、皮革制品、办公用品、钟表眼镜、工艺美术品、玉器、乐器、文化体育用品、金银饰品、珠宝、摄影器材、家具、健身器材销售；电子及计算机应用服务；自有场地租赁；商业软件的研发、销售、售后服务；酒店管理；经济信息咨询；保健按摩；洗衣服务；停车场服务；会展服务；自营和代理各类商品和技术的进出口（但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；休闲健身活动（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前工商状态为存续。

法人担保人情况：南京金高房地产开发有限公司成立于2003年11月27日，注册资金5000万元人民币，有限责任公司，股东为上海金大地投资有限公司（出资4500万元）和江苏金大地房地产开发有限责任公司（出资500万元），经营范围为房地产开发、销售；（住宿；餐饮服务；烟草、预包装食品、散装食品批发与零售；游泳、美容、理发、棋牌服务、演出服务）括号内项目限取得许可证分支机构经营；物业管理；房产租赁；商品房销售；建筑材料、日用百货、化妆品、家用电器、五金交电、针纺织品、服装鞋帽、皮革制品、日用杂品、办公用品、钟表眼镜、工艺美术品、玉器、乐器、文化体育用品、金银饰品、珠宝、日用化学品、摄影器材、家具、健身器材销售；电子及计算机应用服务；自有场地租赁；商业软件的研发、销售、售后服务；酒店管理；经济信息咨询；保健按摩；洗衣服务；停车场服务；会务服务；票务服务；自营和代理各类商品和技术的进出口（但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；休闲健身活动（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法定代表人为姚建科，目前工商状态为存续。

自然人担保人情况：朱克平，出生于1960年10月；钱凌玲，出生于1965年3月。

资产特点：抵押物为江苏省南京市建邺区的大型综合体，地理位置优越，交通便捷。

债务企业4名称：湖州奥盛房地产开发有限公司

所在地：浙江省湖州市德清县雷甸镇新大街45号1幢101室

债权总额：16,204.86万元（截止2024年12月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对湖州奥盛房地产开发有限公司债权总额16,204.86万元，其中债权本金 15,400.00万元，利息804.86万元，代垫费用0.00万元，以上债权本金及利息暂计算至2024年12月20日止（实际利息以贷款合同约定或裁判文书确认的方式计算为准）。该贷款债权担保方式为抵押+保证担保，抵押物为湖州奥盛房地产开发有限公司名下位于德清县雷甸镇雷甸镇锦宸府的42套住宅用房，保证人为江苏中南建设集团股份有限公司、江西中奥置业有限公司、任小军、任晓冬。

诉讼情况：已判决，尚未申请强制执行

企业概况：湖州奥盛房地产开发有限公司成立于2021年01月06日，注册地位于浙江省湖州市德清县雷甸镇新大街45号1幢101室，法定代表人为徐立，注册资本为2000万元人民币，唯一股东为浙江奥臻房地产开发有限公司（出资100%），经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。目前工商状态为存续。

法人担保人1情况：江苏中南建设集团股份有限公司成立于1998年7月28日，注册地址为江苏省海门市常乐镇，注册资金382655.8901万元人民币，股份有限公司（非上市），大股东为中南城市建设投资有限公司（出资35.73%），经营范围为房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业管理，实业投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法定代表人为陈锦石 ，目前工商状态为存续。

法人担保人2情况：江西中奥置业有限公司成立于2012年1月13日，注册地址为江西省南昌市南昌高新技术产业开发区火炬大街579号336室，注册资金300000万元人民币，其他有限责任公司，股东为南昌市奥城通贸易有限公司（出资70%）和上海源锋投资发展有限公司（出资30%），经营范围为房地产开发、经营；建筑工程、园林绿化工程、物业管理（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法定代表人为曾毅，目前工商状态为存续。

自然人担保人情况：任小军，出生于1976年5月；任晓冬，出生于1968年11月。

资产特点：抵押物为浙江省湖州市德清县的住宅房地产，地理位置优越，交通便捷，市场流通性高。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：组包或单户债权转让/收益权转让。

交易条件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告发布日期为2025年1月14日，有效期限自发布之日起【7】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：卢经理

联系电话：0579-85507889、15158130848

通讯地址：浙江省杭州市上城区复兴路398号山南印2号楼

邮政编码：310002

举报电话:0571-89773995（公司纪律检查室）

联系人：卢先生

                                                                        浙江省浙商资产管理股份有限公司

                               2025年1月14日