浙江省浙商资产管理股份有限公司拟对从【深圳市津晋川盛实业公司】收购的【大连润泰房地产开发有限公司】1户企业债权资产进行处置，拟以公开竞价或协议转让等方式进行，现予以公告。

债务企业名称1：【大连润泰房地产开发有限公司】

所在地：大连市中山区

债权总额：【742,006.74】万元（截至2025年3月15日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对【大连润泰房地产开发有限公司】债权总额【742,006.74】万元，其中：债权本金【390269.9】万元，利息【351461.84】万元，代垫费用【275】万元，以上债权暂计算至【2025】年【3】月【15】日止。该贷款债权担保方式为抵押加保证担保，抵押人【大连润泰资产有限公司】以其名下位于大连市中山区明秀庄园二期项目424住宅房产（建筑面积合计   56747.83㎡）提供抵押担保。担保人大连融德投资有限公司以其持有的大连润泰房地产开发有限公司的20%股权作为质押。无保证人。

诉讼情况：【已申请执行】

企业概况：大连润泰房地产开发有限公司成立于2010-03-23，法定代表人为蒋楠，注册资本为83170万元，统一社会信用代码为912102005506253636，深圳市津晋川盛实业有限公司持股80%、大连融德投资有限公司持股20%。企业注册地址位于辽宁省大连市中山区爱华街13号7层1号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房屋开发及销售（凭资质证经营）；金属材料、建筑材料、五金化工商品的批发兼零售（以上均不含专项审批）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。大连润泰房地产开发有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。

法人担保人情况：大连融德投资有限公司成立于2009-06-15，法定代表人为刘成家，注册资本为5000万元，统一社会信用代码为9121020068708991XC，企业注册地址位于辽宁省大连市中山区爱华街13号3-3，所属行业为商务服务业，经营范围包含：项目投资及咨询（不含专项审批）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。大连融德投资有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。

资产特点：

抵押物所在明秀庄园二期位于辽宁省大连市市核心区域，小区得房率高、植被覆盖率高，作为稀缺资源，有较高的投资和使用价值，后期存在升值空间。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：【债权转让/收益权转让/法律法规规定的其他处置方式】。

交易条件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告发布日期为【2025】年【3】月【13】日，有效期限自本公告发布之日起【20】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【20】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：林先生　　　   联系电话：13842826591

通讯地址：浙江省杭州市上城区复兴路398号山南印2号楼   

邮政编码：【310002】

举报电话:0571-89773995（公司纪律检查室）

联系人：卢先生

                             浙江省浙商资产管理股份有限公司

                              　  【2025】年【3】月【13】日