债务企业名称：衡阳市喜富来大酒店有限公司

所在地：湖南省衡阳市珠晖区临江路1号

债权总额：4340.61万元（截至2025年11月5日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对衡阳市喜富来大酒店有限公司债权总额4340.61万元，其中：债权本金2195万元，利息合计（含罚息、复利）2145.61万元，代垫费用0万元。以上债权本金及利息暂计算至2025年11月5日止。该贷款债权担保方式为一般抵押加保证担保，抵押人衡阳市超雁房地产开发集团有限公司以其名下的位于衡阳市珠晖区临江路1号喜富来购物广场的2处房产提供抵押担保，包括：①衡房权证珠晖区字第08018353号，位于购物广场2楼（3693.92㎡）；②衡房权证珠晖区字第08018354号，位于购物广场4楼（524.82㎡）；③衡国用（2010A）第95-06389号，位于购物广场2002室，用途为商服用地，土地面积6402.5平方米；④衡国用（2010A）第95-06397号，位于购物广场4002室，用途为商服用地，土地面积6402.5平方米。保证人为衡阳市超雁房地产开发集团有限公司、曹晓庚、金敏捷、毛品新、邓智英、曹枭枭、谢婷婷。

诉讼情况：己申请强制执行。

企业概况：衡阳市喜富来大酒店有限公司成立于2007年6月12日，企业注册号为430400000036989，注册资金2000万人民币，为有限责任公司，股东为衡阳市超雁房地产开发集团有限公司、曹枭枭，经营范围为酒店管理；餐饮服务；住宿；食品销售。公司法定代表人为金敏强，目前工商状态为存续。

法人担保人情况：

衡阳市超雁房地产开发集团有限公司，成立于2003年8月22日，企业注册号为430400000001148，注册资金1010万人民币，为有限责任公司，股东为曹晓庚、金敏强，经营范围为房地产开发经营；建筑材料的销售；自有房产租赁；物业管理服务。

自然人担保人情况：

曹晓庚，出生于1955年12月17日。

金敏捷，出生于1958年1月20日。

毛品新，出生于1965年7月10日。

邓智英，出生于1966年11月2日。

曹枭枭，出生于1982年8月3日。

谢婷婷，出生于1982年1月14日。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：债权转让/收益权转让/法律法规规定的其他处置方式。

交易条件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告发布日期为2025年12月10日，本公告的有效期限自发布之日起7个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：冯先生

联系电话：13676838766

通讯地址：浙江省杭州市上城区山南印中心2号楼101室

邮政编码：310002

举报电话：0571-89773995（公司纪律检查室）

联系人：卢先生

浙江省浙商资产管理股份有限公司

2025年12月10日