警惕房地产企业批量破产引发金融风险

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警惕房地产企业批量破产引发金融风险

发布时间：2019-07-29 10:00:44

人民法院公告网显示，2019年以来，全国有200多家房地产企业发布了破产公告。从名单中可以看到，破产的主要都是中小房企，但也有个别大型房企。业内人士表示，近期涉房融资的收紧意在防控风险，这也意味着收紧趋势可能会维持较长一段时间，对于仍在集中偿还期的房地产行业压力剧增，应该警惕今年下半年房企众多的不可控因素，尤其要警惕房企批量破产引发金融风险的可能。WIND数据显示，2019年房企国内债到期数量508只，总偿还量5303.02亿元。海外债方面，2019年房企海外债到期数量66只，到期规模237.57亿美元。以此计算，下半年到期额仍有近7000亿元。对于仍在集中偿还期的房地产行业来说，融资大幅收紧无疑加大了后期资金的不确定性。目前，国内房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，整体看，政策多为规范并没有“一刀切”。因此，对于已有部分储备的房企来说预计影响有限，但从三季度来看，房企融资额将大幅减少。

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