债务企业名称：【天工艺苑股份有限公司】

所在地：【杭州】市【解放路91、93】号

债权总额：【150946.96】万元（截至【2021】年【1】月【31】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理有限公司拥有对【天工艺苑股份有限公司】及担保人等债权总额150946.96万元，其中：债权本金【72644.51】万元，利息【78302.45】万元，以上债权本金及利息暂计算至【2021】年【1】月【31】日止。该贷款债权担保方式为【抵押加保证担保】，抵押人【天工艺苑股份有限公司】以其位于【杭州】市【解放路91、93】号的【房地产】进行抵押；济南外海房地产开发有限公司以其名下位于济南市槐荫区幸福街19号外海西子城市花园桂雨苑3号楼（济房权证槐字第096325号）、4号楼公建B段1-102（济房权证槐字第096319号）、4号楼1-101号（济房权证槐字第096316号）；5号楼（济房权证槐字第096324号）；8号楼4-101号（济房权证槐字第096321号）；7号楼1-101号（济房权证槐字第096322号）提供了22732800元的最高额抵押担保；保证人为杭州外海集团有限公司、杭州外海商厦有限公司、杭州辉宏置业投资有限公司、浙江中远实业集团有限责任公司和谭跃进、刘向群个人。

诉讼情况：已申请执行

企业概况：天工艺苑股份有限公司成立于2005年03月16日，注册资金12000万人民币，为股份有限公司，注册地位于浙江省杭州市上城区小营街道解放路91-93号，股东为浙江中广文化传媒有限公司、杭州外海集团有限公司。经营范围包括零售：卷烟、雪茄烟（仅限一层至四层经营），预包装食品、散装食品；服务：小型车停车服务。 批发、零售：工艺美术品，针、纺织品，百货，金银制品，珠宝，钻石，玉石，五金交电，办公自动化设备，装饰材料，化工原料（除化学危险品及易制毒化学品），通讯设备，汽车、摩托车配件；服务：计算机软件技术开发，计算机系统集成，物业管理，仓储（除化学危险品），酒店管理；其他无需报经审批的一切合法项目；含下属分支机构经营范围。法定代表人为徐小利。目前工商状态为存续。

担保人情况：杭州外海集团有限公司成立于1994年12月03日，注册资金5000万人民币，为有限责任公司，注册地位于浙江省杭州市上城区小营街道解放路91号、93号十一楼1101室。股东为浙江宝迪投资有限公司、浙江外海经济发展有限公司及查振春。经营范围包括批发、零售：装潢材料，建筑材料，橡胶制品，塑料制品，金属材料，化工原料及产品（除化学危险品及易制毒化学品），皮革制品，丝绸面料，电工器材，水暖器材，润滑油，燃料油，矿产品，有色金属，五金交电，电子产品，机械设备，纺织品，机电产品；服务：实业投资，投资管理，家电维修，货物及技术进出口（法律、行政法规禁止经营的项目除外，法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营）；含下属分支机构经营范围。法定代表人为谭跃进。目前已破产。

杭州外海商厦有限公司成立于2004年01月14日，注册资金1000万人民币，为有限责任公司，注册地位于浙江省杭州市江干区凯旋街道庆春东路58号。股东为杭州外海集团有限公司。经营范围包括批发、零售：建筑材料，装饰材料，金属材料，工艺品，金银饰品，日用百货，皮革制品，水暖器材，日用化学品，电子产品（除电子出版物），文教用品，一般劳保用品(除特种劳保用品)，木材及木制品，化工产品及原料（除危险化学品及易制毒化学品）；服务：小型车辆停车(凭有效许可证经营)，计算机软、硬件及网络的技术咨询，物业管理；其他无需报经审批的一切合法项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；含下属分支机构经营范围。法定代表人为谭跃进。目前工商状态为存续。

杭州辉宏置业投资有限公司成立于2009年03月16日，注册资金5000万人民币，为有限责任公司，注册地址位于浙江省杭州市上城区解放路91、93号四楼 。股东为杭州外海集团有限公司、浙江宝迪投资有限公司。经营范围包括服务：实业投资，房地产投资，物业管理。法定代表人为庞学军。目前工商状态为存续。

浙江中远实业集团有限责任公司成立于1995年07月23日，注册资本8460万人民币，为有限责任公司，注册地址位于浙江省杭州市江干区艮山路三新路66号 。股东为金志云、沈东法。经营范围包括服务：批发、零售：汽车，皮革塑胶，塑料制品，家用电器，日用百货，纺织品，装饰材料，化工产品（除化学危险品及易制毒化学品） ，工艺品，机电产品（除专控）；服务：汽车租赁；含下属分支机构经营范围；其他无需报经审批的一切合法项目。法定代表人为金志云。目前工商状态为存续。

资产特点：杭州市上城区解放路91、93号非住宅房地产位于上城区解放路91、93号，建筑物主体为钢筋混凝土结构13层，地上12层，地下1层，建成于2009年，证载建筑面积39303.58平方米，另有地下层建筑面积2920.6平方米，无证建筑面积663.12平方米。建筑物外立面采用石材、玻璃幕墙等装饰，大楼设多个出入口，是一座集商场、宾馆、办公为一体的综合性大楼。宗地四至：东至金鸡岭，南至南班巷小区，西至南班巷小区，北至解放路，区域位置较好，该区域内汇聚了酒店、商务办公等多类型商务大厦，沿街商业门店鳞次栉比，人流量大，商业服务业繁华度较高。 建筑物沿城市主要交通道路解放路，靠近建国中路，周边设有公交站，距离地铁5号线万安桥站约600米，距离杭州城站火车站约900米，综合评价内外交通条件较好。

债务企业名称：【杭州外海商厦有限公司】

所在地：【杭州】市【解放路91、93】号

债权总额：【6157.67】万元（截至【2021】年【1】月【31】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理有限公司拥有对【杭州外海商厦有限公司】及担保人等债权总额6157.67万元，其中：债权本金【2900】万元，利息【3257.67】万元，以上债权本金及利息暂计算至【2021】年【1】月【31】日止。该贷款债权担保方式为【抵押加保证担保】，抵押人【天工艺苑股份有限公司】以其位于【杭州】市【解放路91、93】号的【房地产】进行抵押；保证人为杭州外海集团有限公司、浙江辉宏置业投资有限公司、和谭跃进、刘向群个人。

诉讼情况：已申请执行

企业概况：杭州外海商厦有限公司成立于2004年01月14日，注册资金1000万人民币，为有限责任公司，注册地位于浙江省杭州市江干区凯旋街道庆春东路58号。股东为杭州外海集团有限公司。经营范围包括批发、零售：建筑材料，装饰材料，金属材料，工艺品，金银饰品，日用百货，皮革制品，水暖器材，日用化学品，电子产品（除电子出版物），文教用品，一般劳保用品(除特种劳保用品)，木材及木制品，化工产品及原料（除危险化学品及易制毒化学品）；服务：小型车辆停车(凭有效许可证经营)，计算机软、硬件及网络的技术咨询，物业管理；其他无需报经审批的一切合法项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；含下属分支机构经营范围。法定代表人为谭跃进。目前工商状态为存续。

担保人情况：杭州外海集团有限公司成立于1994年12月03日，注册资金5000万人民币，为有限责任公司，注册地位于浙江省杭州市上城区小营街道解放路91号、93号十一楼1101室。股东为浙江宝迪投资有限公司、浙江外海经济发展有限公司及查振春。经营范围包括批发、零售：装潢材料，建筑材料，橡胶制品，塑料制品，金属材料，化工原料及产品（除化学危险品及易制毒化学品），皮革制品，丝绸面料，电工器材，水暖器材，润滑油，燃料油，矿产品，有色金属，五金交电，电子产品，机械设备，纺织品，机电产品；服务：实业投资，投资管理，家电维修，货物及技术进出口（法律、行政法规禁止经营的项目除外，法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营）；含下属分支机构经营范围。法定代表人为谭跃进。目前已破产。

杭州辉宏置业投资有限公司成立于2009年03月16日，注册资金5000万人民币，为有限责任公司，注册地址位于浙江省杭州市上城区解放路91、93号四楼 。股东为杭州外海集团有限公司、浙江宝迪投资有限公司。经营范围包括服务：实业投资，房地产投资，物业管理。法定代表人为庞学军。目前工商状态为存续。

资产特点：杭州市上城区解放路91、93号非住宅房地产位于上城区解放路91、93号，建筑物主体为钢筋混凝土结构13层，地上12层，地下1层，建成于2009年，证载建筑面积39303.58平方米，另有地下层建筑面积2920.6平方米，无证建筑面积663.12平方米。建筑物外立面采用石材、玻璃幕墙等装饰，大楼设多个出入口，是一座集商场、宾馆、办公为一体的综合性大楼。宗地四至：东至金鸡岭，南至南班巷小区，西至南班巷小区，北至解放路，区域位置较好，该区域内汇聚了酒店、商务办公等多类型商务大厦，沿街商业门店鳞次栉比，人流量大，商业服务业繁华度较高。 建筑物沿城市主要交通道路解放路，靠近建国中路，周边设有公交站，距离地铁5号线万安桥站约600米，距离杭州城站火车站约900米，综合评价内外交通条件较好。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：【债权转让/收益权转让】。

交易条件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告发布日期为 【2021】年【2】月【5】日，有效期限自本公告发布之日起 【20】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【20】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：【吕先生、宋先生】　　　   联系电话：【0571-81106805、81106807】

通讯地址：杭州市西湖大道193号              邮政编码：311200

举报电话:0571-89773995（公司纪检监察室）      联系人：汤先生

                                                                            浙江省浙商资产管理有限公司

                              　                                                    2021年2月5日