2025半年全国司法拍卖房产共计529715次，同比上升0.15%。区域上，以四川省为首的黄河以南的省市司法拍卖市场较为活跃，前三位分别是四川省、广东省、重庆市。

2025半年全国司法拍卖房产成交共计74863次，同比上升13.58%。区域上，以广东、浙江省为首的黄河以南的省市司法拍卖市场较为活跃，前三位分别是广东省、浙江省、重庆市。

（一）住宅房地产

2025半年全国住宅平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍卖价格方面，2025半年全国住宅平均变现折扣率微幅上升，平均水平高于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。

（二）商业房地产

在成交率方面，2025半年全国商业平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍卖价格方面，2025半年全国商业平均变现折扣率微幅上升，平均水平高于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所扩大。

在成交率方面，2025半年全国工业平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍卖价格方面，2025半年全国工业平均变现折扣率微幅下降，平均水平低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。