浙商资产研究院《2020年主要网络司拍数据11月报》

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发布时间： 2020-12-25 16:19:24

2020年11月，全国住宅成交率小幅上升，变现折扣率小幅下滑；商业房产成交率反弹，变现折扣率持续下降；工业房产成交率小幅下降，变现折扣率基本持平。

浙江住宅成交率持续回升，但变现折扣率继续下降；除绍兴、台州山之外，各市成交率均大于50%，舟山的变现与起拍价的价差较小，其余各市价差较大。商业房产成交率有所反弹，变现折扣率小幅下降；丽水的成交率达到100%，舟山只有20%左右；宁波、温州、衢州、台州、丽水的变现与起拍价的价差较大，湖州的变现和起拍价保持倒挂。工业房产成交率和变现折扣率持续回升；杭州、嘉兴、绍兴、台州的变现与起拍价差较大。

江苏住宅成交率小幅下挫，变现折扣率小幅反弹；徐州、南通、盐城、宿迁的成交率较低，无锡、连云港、镇江、泰州、宿迁的变现与起拍价差较大，扬州的变现与起拍价出现倒挂。商业房产成交率大幅回升，变现折扣率继续下跌；成交率不高，尤其是扬州，只有10%左右，无锡变现和起拍价的价差较大，南京、常州、苏州、淮安、盐城、扬州、镇江变现和起拍价出现倒挂。工业房产成交率大幅回升，变现折扣率小幅下挫；常州成交率达到100%，盐城、镇江变现和起拍价出现倒挂，南京、常州、苏州、泰州变现和起拍价差较大。

浙商资产视界 VOL29 2021春季刊

浙商资产研究院《2020金融不良债权市场交易11月报》