浙商资产研究院《2021年主要网络司拍数据10月报》

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发布时间： 2021-11-18 15:22:42

2021 年 10 月全国住宅房产成交率和变现折扣率连续 6 个月下降；商业房产成交率小幅下降，变现折扣率环比持平；工业房产成交率和变现折扣率小幅下滑。浙江住宅房产成交率小幅反弹，但变现折扣率延续下滑趋势；各市成交率均大于 50%，各市的变现与起拍价的价差较大，其中温州最大；商业房产成交率低位反弹，变现折扣率延续下滑趋势；绍兴成交率领先，杭州最低；湖州的变现与起拍价的价差较大；工业房产成交率大幅上涨，但变现折扣率下降；舟山、温州、台州变现与起拍价差较大。江苏省住宅房产成交率延续下降趋势，变现折扣率小幅下降；连云港的成交率最低，无锡的变现与起拍价差较大，南通、镇江起拍价低于变现价，出现倒挂；商业房产成交率下滑，但变现折扣率连续 2 个月上升；各市成交率不高，无锡最低。淮安变现和起拍价的价差较大，无锡、徐州、常州、连云港、盐城、扬州、镇江变现和起拍价出现倒挂；工业房产成交率小幅回升，但变现折扣率下降；连云港成交率达到 100%，连云港、宿迁、南通变现和起拍价差较大，镇江变现和起拍价出现倒挂。

浙商资产视界 VOL29 2021春季刊

浙商资产研究院《2021金融不良债权市场交易10月报》