细分到城市，2024年12月前三位分别是重庆市、成都市、昆明市；佛山市、南宁市、北京市等经济活跃城市均是榜单的常客，集中在长三角、珠三角及京津冀地区。

2024年全国司法拍卖房产平均成交率12.94%，各省市成交率前三位分别是浙江省成交率32.35%、上海市成交率24.69%、北京市成交率23.73%。

2024年全国司法拍卖房产成交额共计2,615.00亿元，同比上升46.15%，主要集中在珠三角和长三角地区，前三位分别是广东省、浙江省、江苏省。

细分到房产类型，2024年全国住宅房产拍卖共计891285次，同比上升76.80%；全国商业房产拍卖共计304521次，同比上升38.96%；全国工业房产拍卖共计25790次，同比上升165.55%。

成交房产中，住宅房产、商业房产及工业房产一拍成交占比均未超过50%，以多轮次拍卖成交为主。

16个主要省市中，所有主要省市2024年司法拍卖房产总次数同比均上升，其中山东省、上海市、福建省、广东省、江西省、湖北省、江苏省、河北省8个省市增幅超过全国平均水平。

2024年全国司法拍卖房产中一拍房产共计615009次，同比上升32.03%；一拍房产数占总拍卖房产数的比重为49.62%，同比下降12.16%。区域上，依旧以四川省为首的黄河以南的省市一拍市场较为活跃，前三位分别是四川省、广东省、江苏省。

16个主要省市中，所有省市司法拍卖一拍房产数同比均上升。从2024年司法拍卖一拍房产占比变化来看，所有省市一拍占比同比均下降。

一拍环节的房产数量变化代表了网络拍卖房产市场规模的实际变化情况，其相对整个拍卖房产次数的比重——网络拍卖房产市场的一拍占比，反映了网络拍卖房产市场的流动性。

因此，2024年全国司法拍卖市场规模上升，市场流动性减弱。究其原因，受经济下行压力，大量不良贷款向下的抵押物-房产被推入市场，造成法拍房市场规模持续上升。但买房人多保持观望态度，不敢出手，导致房产往往需要历经多轮次拍卖，才能达成交易，市场流动性减弱。分省市来看，所有省市司法拍卖市场规模均上升；所有省市市场流动性均下降。在16个省市中，四川省市场规模最大，浙江省流动性最好。

1、住宅房地产

2024年全国住宅平均成交率低于同期。在拍卖价格方面，2024年全国住宅平均变现折扣率低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。

2、商业房地产

在成交率方面，2024年全国商业平均成交率高于同期。在拍卖价格方面，2024年全国商业平均变现折扣率低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。

3、工业房地产

在成交率方面，2024年全国工业平均成交率低于同期。在拍卖价格方面，2024年全国工业平均变现折扣率低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。