2025年10月全国司法拍卖房产共计106353次，同比下降11.28%。区域上，以四川省为首的黄河以南的省市司法拍卖市场较为活跃，前三位分别是四川省、重庆市、广东省。

2025年10月全国司法拍卖房产成交共计15642次，同比下降2.28%。区域上，以浙江、四川省为首的黄河以南的省市司法拍卖市场较为活跃，前三位分别是浙江省、四川省、广东省。

（一）住宅房地产

2025年10月全国住宅平均成交率环比微幅上升，平均水平高于同期。在拍卖价格方面，2025年10月全国住宅平均变现折扣率环比微幅上升，平均水平低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。

（二）商业房地产

在成交率方面，2025年10月全国商业平均成交率环比微幅上升，平均水平高于同期。在拍卖价格方面，2025年10月全国商业平均变现折扣率环比微幅上升，平均水平低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所扩大。

在成交率方面，2025年10月全国工业平均成交率环比微幅下降，平均水平低于同期。在拍卖价格方面，2025年10月全国工业平均变现折扣率环比微幅上升，平均水平低于同期。变现价相对于起拍价的溢价幅度相比于同期有所收窄。