Zhejiang Research

浙商研究院

与去年同期相比,今年9月上半月全国拍卖标的数和成交额同比有所增加,但是一拍标的数的增加幅度很小,说明全国房产拍卖市场流动性降低。浙江和江苏拍卖标的数、一拍标的数以及成交额增幅都较小。其余4个省份拍卖标的数增幅远大于一拍标的数增幅,说明房产拍卖市场流动性在下降,且四川成交额有小幅下降。同时,在6个主要省份中,成交额度最高仍然是浙江和江苏。
住宅房产方面,9月上半月福建、山东平均成交率和一拍变现折扣率均上升。商业房产方面,各省平均成交率都很低,变现折扣率也继续下降。工业房产方面,9月上半月浙江成交率继续下降,浙江、福建、山东、四川一拍变现率大幅下降。
与去年同期相比,今年9月上半月,除了杭州、湖州、绍兴、金华、台州、丽水6市,浙江省其他各地级市拍卖标的数同比均有不同幅度的下降。同时一拍标的数方面,不管是增加还是减少,幅度都很小。成交额方面,除了宁波、绍兴、金华、衢州、台州、丽水6市,浙江省其他各地级市均有所下降,其中台州上升幅度最大,舟山下降幅度最大。
住宅房产方面,金华、嘉兴、杭州成交率最高,丽水、温州、宁波变现折扣率最高。商业房产方面,金华成交率最高、其余市未超过60%,舟山、衢州变现折扣率最高。工业房产方面,一拍平均成交率均较高,各城市一拍变现折扣率差异大。
 
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