债务企业名称：菏泽上亿商业管理有限公司

所在地：山东省菏泽市人民南路688号（一佳中学对面）

债权总额：27,488.54 万元（截至2025年11月20日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对菏泽上亿商业管理有限公司债权总额27,488.54 万元，其中：债权本金15000万元，利息12,488.54万元，以上债权本金及利息暂计算至2025年11月20日止,实际金额以贷款合同约定或法院判决文件为准。该贷款债权担保方式为保证加抵质押担保，保证人为上亿企业集团有限公司、菏泽上亿物流有限公司、章涛、王玉朋，抵押物为借款人名下位于菏泽市丹阳办事处刘庙社区亿丰时代广场的土地使用权及地上商业房，抵押物土地面积115118平方米，建筑面积65512.08平方米；质押物为菏泽上亿商业管理有限公司拥有的对菏泽银座家居有限公司的租金收入及菏泽亿丰商业投资管理有限公司、菏泽上亿商业管理有限公司拥有的对菏泽银座家居有限公司的物业费收入。

诉讼情况：已申请执行。

企业概况：菏泽上亿商业管理有限公司成立于2010年10月21日，注册资本为5000万元，为有限责任公司，股东为菏泽上亿物流有限公司，经营范围为商业信息咨询；市场管理服务；房屋租赁、场地租赁；停车场经营；物流园建设管理；互联网服务；广告设计、制作、代理、发布；物业服务；室内装饰装修；建筑材料、装饰材料、家具、家居用品、五金交电、纺织品、陶瓷制品、金属材料、钢材、石材的销售；房地产开发经营。法定代表人为王玉朋，目前工商状态为在业。

法人担保人1情况：上亿企业集团有限公司成立于1997年7月17日，注册资本为10000万元，为有限责任公司，股东为上海亿丰企业集团投资有限公司、薛春树、黄晓辉、邱正闯、上海亿仟祥投资管理有限公司；经营范围为房地产开发经营，物业管理，建筑业施工（凭资质经营），企业管理咨询，实业投资，建材、家装饰品、陶瓷制品、木制品、金属材料、化工原料（除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）、五金交电、钢材、石材、纺织品、汽车的销售，货运代理，从事货物及技术的进出口业务。法定代表人为胡国仁，目前工商状态为在业。

法人担保人2情况：菏泽上亿物流有限公司成立于2017年4月28日，注册资本为1000万元，为有限责任公司，股东为王玉朋；经营范围为普通货物运输；货物装卸。法定代表人为王玉朋，目前工商状态为在业。

自然人担保人1情况：章涛，出生于1978年9月22日。

自然人担保人2情况：王玉朋，出生于1978年5月6日。

资产特点：本户债权抵押物为菏泽上亿商业管理有限公司名下位于菏泽市丹阳办事处刘庙社区亿丰时代广场的自有土地使用权及地上商业房提供抵押,其中土地面积115118.00平方米；房产建筑面积65512.08平方米，均已办理抵押登记。该抵押物东临人民南路，北邻英才路，南邻闽江路，交通极为便利。所处地理位置较好，位于亿丰时代广场，周边多住宅小区，人流量较大，商业环境浓厚。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：组包或单户债权转让/收益权转让/法律法规允许的其它处置方式

交易条件：一次性付款/分期付款

公告有效期限：公告发布日期为2025年11月13日，有效期限自本公告发布之日起7个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：朱先生　　   联系电话：15665752690

通讯地址：浙江省杭州市上城区复兴路398号山南印2号楼     邮政编码：310008

举报电话： 0571-89773995（公司纪律检查室）   联系人：卢先生

                             浙江省浙商资产管理股份有限公司

                                    2025年11月13日