浙江省浙商资产管理有限公司对长城电器集团有限公司债权资产处置公告

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发布时间：2018-04-27 17:01:39

债务企业名称：【长城电器集团有限公司】

所在地：浙江省乐清市北白象镇白象大道2-1号

债权总额：【31,777.32】万元（截至【2018】年【3】月【28】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理有限公司拥有对长城电器集团有限公司等债权总额【31,777.32】万元，其中：债权本金【29907.26】万元，利息【1870.06】万元，以上债权本金及利息暂计算至【2018】年【3】月【28】止。该贷款债权担保方式为抵押加保证担保，借款人以其位于长城电器集团有限公司自有厂房进行抵押，位于北白象镇塘下村、后西漳村、鹤浃村；乐清市长城房地产开发有限公司名下股权抵押；保证人为耀华电器集团有限公司、民扬集团有限公司、乐清市长城房地产开发有限公司、东新密封有限公司、章永康,叶美娟、叶祥桃、叶祥呈,黄巨分。

诉讼情况：【15000万债权已申请执行，其余尚未起诉。】

企业概况：【长城电器集团有限公司】成立于【1995】年【7】月【3】日，注册资金【15095】万人民币，为有限责任公司，股东分别【华得国际集团有限公司】，经营范围为【机电产品、高低压电器及配件、高低压成套电控设备、电子元件、变压器、仪表仪器、电能表、电线电缆、建筑电器、防爆电器加工、制造、销售。】。公司法定代表人为【叶祥桃】，目前工商状态为【存续】。

担保人情况：

1、【耀华电器集团有限公司】成立于【1995】年【8】月【16】日，注册资金【10088】万人民币，为有限责任公司，股东分别【何建国、郑铜敏、何建荣、郑彩萍等】，经营范围为【电流互感器（详见有效的计量器具许可证）制造、加工、销售。电力电子元器件、高低压电器及配件、成套电控设备、电线电缆、仪器仪表、通讯设备、电子产品及元器件、家用电器、船用电器、矿用电器、建筑电器、照明电器、防爆电器、电工器材、机械设备及零部件、农用机械、液压元件、五金、电力金具制造、加工、销售、科研设计、咨询服务。】。公司法定代表人为【何建国】，目前工商状态为【存续】，最高额担保7000万。

2、【民扬集团有限公司】成立于【1997】年【3】月【4】日，注册资金【10000】万人民币，为有限责任公司，股东分别【刘美利、刘逢燕、李成良等】，经营范围为【灯具、五金机械、工矿防爆设备、汽车配件、模具、橡胶件制造、加工、销售；对水力发电业投资；多媒体及手机软件开发；钢材、建筑材料、装饰材料、有色金属销售；】。公司法定代表人为【刘逢燕】，目前工商状态为【存续】，连带担保4笔债务，对应本金12000万。

3、【乐清市长城房地产开发有限公司】成立于【2001】年【12】月【28】日，注册资金【2000】万人民币，为有限责任公司，股东分别【陈永铎、叶理克、叶祥奶、叶凡、叶理武等】，经营范围为【房地产开发。】。公司法定代表人为【章永康】，目前工商状态为【存续】，最高担保28000万元。

4、【东新密封有限公司】成立于【1998】年【10】月【21】日，注册资金【5100】万人民币，为有限责任公司，股东分别【郑洁宁、郑志荣等】，经营范围为【机械密封件、机械密封组件、电碳制品、机械设备、仪器仪表（不含计量器具）、电器、服装制造】。公司法定代表人为【郑志荣】，目前工商状态为【存续】，连带担保3笔债务，对应本金5900万。

5、章永康,叶美娟,最高担保28000万元；

6、叶祥桃个人普通担保8600万元，最高担保28000万元；

7、叶祥呈,黄巨分,个人最高担保28000万元。

资产特点：抵押物为借款人自有厂房，位于北白象镇塘下村、后西漳村、鹤浃村，土地面积41686.13平方米（62.59亩），建筑面积45542.79平方米，另有6294平米的无证建筑（抵押时未领证但已建成），用途工业，使用类型为出让，最高抵押额15200万元，已办理抵押登记。抵押物地段良好，具有较大升值空间。质押物为：乐清市长城房地产开发有限公司在温州中驰置业发展有限公司的4500万股权，已办理质押登记，目前被其他银行冻结。

本案已查封资产：

序号	被保全人	查封法院	保全财产	查封顺位	备注
1	长城电器集团有限公司	乐清市人民法院	瓯北镇新桥村阳光大厦店面16号/瓯北镇新桥村阳光大厦A幢702室	第一顺位	/
2	乐清市长城房地产开发有限公司	乐清市人民法院	山东三泰置业有限公司50%股权	第一顺位
3	叶祥桃	乐清市人民法院	1、柳市镇吕庄村房产； 2、乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园69幢1510室； 3、乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园69幢1509室 4、乐清市新捷电器配件有限公司2.5%股权	第一顺位
4	章康永	乐清市人民法院	1、柳市镇华联工贸大厦1单元402号； 2、乐清市长城房地产开发有限公司2%股权	第一顺位
5	叶祥呈、黄巨分	乐清市人民法院	1、乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园68幢106室； 2、乐清市虹桥镇香格里拉海景园EG幢202室； 3、乐清市虹桥镇香格里拉海景园EG幢201室； 4、乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园68幢104室	第一顺位	/
6	叶祥呈	乐清市人民法院	1、柳市镇吕庄村房产； 2、乐清市新捷电器配件有限公司2.5%股权；	第一顺位
7	叶美娟	乐清市人民法院	乐清市新捷电器配件有限公司2.5%股权	第一顺位

各债务人资产线索（查询日期为2018年3月）：

1、长城电器集团有限公司资产：未抵押土地乐清市北白象镇塘下村，面积8929.8平米，鹿城区人民法院首封，乐清市人民法院轮候查封。14辆小型车辆。

2、乐清市长城房地产开发有限公司资产：

	土地1	土地2	土地3	土地4	土地5
产权人	乐清市长城房地产开发有限公司	乐清市长城房地产开发有限公司	乐清市长城房地产开发有限公司	乐清市长城房地产开发有限公司	乐清市长城房地产开发有限公司
地址	乐成镇水深村	乐清市城南街道世贸国际公寓A幢1704室	乐清市城南街道世贸国际公寓A幢1704室	乐清市城南街道世贸国际公寓A幢1301室	乐清市城南街道世贸国际公寓A幢706室
所有权号/土地证号	1-2009-43-6211	乐政分割008869	乐政分割008780	乐政分割008842	乐政分割008811
建筑面积（㎡）	6388.23	29.43	15.01	20.02	20.02
抵押情况	无抵押	无抵押	无抵押	无抵押	无抵押
查封情况	无查封	无查封	无查封	瓯海区人民法院查封	无查封
备注	/

3、耀华电器集团有限公司在乐清地区资产：

	房产1	房产2	土地1	土地2	土地2	土地4
产权人	耀华电器集团有限公司	耀华电器集团有限公司	耀华电器集团有限公司	耀华电器集团有限公司	耀华电器集团有限公司	耀华电器集团有限公司
地址	柳市镇新光工业区	柳市镇新光工业区	柳市镇新光工业区	柳市镇新光工业区	柳市镇新光工业区	柳市镇西西村
所有权号/土地证号	030f27505	030f27506	1-2005-55-31	1-2009-55-6751	1-2009-55-6750	1-2010-55-2268
建筑面积（㎡）	2738.08	2738	6161.8997	1546.7	1620.464	14093.485
抵押情况	抵押于浙商银行温州分行，债权金额627万元	抵押于华夏银行温州分行，债权金额580万元	有抵押	抵押于华夏银行温州分行，债权金额580万元	无抵押	无抵押
查封情况	乐清市人民法院首封，鹿城区人民法院、杭州市下城区人民法院轮候查封	乐清市人民法院首封，鹿城区人民法院、杭州市下城区人民法院轮候查封	乐清市人民法院首封，鹿城区人民法院、杭州市下城区人民法院轮候查封	乐清市人民法院首封，鹿城区人民法院、杭州市下城区人民法院轮候查封	乐清市人民法院首封，鹿城区人民法院、杭州市下城区人民法院轮候查封	鹿城区人民法院首封，乐清市民法院轮候查封
备注	1、上述所有不动产都被温州市风险企业帮扶和银行不良贷款处置工作领导小组行政限制； 2、耀华电器集团有限公司名下权证号为1-2005-55-31土地使用权，面积为6161.8997㎡，查询显示有抵押，但附件信息未显示抵押信息。

另有4辆小型汽车；

4、民扬集团有限公司在乐清地区资产：

	房产1	土地1
产权人	民扬集团有限公司	民扬集团有限公司
地址	柳市镇张瞿村	柳市镇张瞿村
所有权号/土地证号	030f26624	1-2009-55-4446
建筑面积（㎡）	16874.66	5118.9571
抵押情况	抵押于中国建设银行乐清支行，债权金额5335万元	无抵押
查封情况	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封
备注	/

另有4辆小型汽车；

5、叶祥桃、黄春城在乐清市地区资产如下：

	房产1	房产2		房产3	土地1
产权人	叶祥桃	叶祥桃		叶祥桃	叶祥桃
地址	柳市镇吕庄村	乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园69幢1510室		乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园69幢1509室	柳市镇吕庄村
所有权号/土地证号	030f01285	浙（2016）乐清市不动产权第0000852号		浙（2016）乐清市不动产权第0000853号	2-1998-44-591
建筑面积（㎡）	506.69	86.43		218.02	239.9229
抵押情况	无抵押		抵押于中信银行温州柳市支行，债权金额112万元	抵押于中信银行温州柳市支行，债权金额283万元	无抵押
查封情况	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封		乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封
备注	黄春城已于2016年2月3日死亡

另有1辆小型汽车；

6、叶祥呈、黄巨分在乐清市地区资产如下：

	房产1	房产2	房产3	房产4	房产5	土地1
产权人	叶祥呈	叶祥呈、黄巨分	叶祥呈、黄巨分	叶祥呈、黄巨分	叶祥呈、黄巨分	叶祥呈
地址	柳市镇吕庄村	乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园68幢106室	乐清市虹桥镇香格里拉海景园EG幢202室	乐清市虹桥镇香格里拉海景园EG幢201室	乐清市城南街道旭阳路中驰湖滨花园68幢104室	柳市镇吕庄村
所有权号/土地证号	030f04829	温房权证乐清市字第220465/220466号	温房权证乐清市字第144329/144330号	温房权证乐清市字第144317/144318号	温房权证乐清市字第220469/220470号	2-1996-44-2150
建筑面积（㎡）	404.28	140.05	264.45	161.19	133.06	161.0641
抵押情况	无抵押	抵押于福建海峡银行温州乐清小微企业专营支行，债权金额210万元	抵押于上海浦发银行温州乐清支行，债权金额238万元	抵押于上海浦发银行温州乐清支行，债权金额145万元	抵押于福建海峡银行温州乐清小微企业专营支行，债权金额200万元	无抵押
查封情况	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封	乐清市人民法院查封
备注	/

另有1辆小型汽车。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：债权转让或收益权转让或法律法规规定的其他处置方式。

交易条件：一次性付款或分期付款或配资。

公告有效期限：公告发布日期为【2018】年【4】月【27】日，有效期限自本公告发布之日起【20】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【20】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：【张经理】联系电话：【0577-88855815】

通讯地址：杭州市西湖大道193号301室

邮政编码：310002

举报电话：【0571- 89773995】（公司纪检监察室）

联系人：【张先生】

浙江省浙商资产管理有限公司

　 【2018】年【4】月【27】日

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