债务企业名称：江苏华辰房地产开发有限公司

所在地：泰州市海陵区尊园花苑8幢101室

债权总额：81089.02万元（截至2021年12月20日）

债权情况：债权本金44064.4万元，利息19967.89万元，其它费用16740.97万元，代垫费用315.76万元，以上债权由5笔债权组成，本金、利息等暂计算至2021年12月20日，抵押及保证情况详见下表：

诉讼情况：已申请执行（已撤回，可随时恢复）

企业概况：

（1）江苏华辰房地产开发有限公司成立于2007年3月22日，注册资金5000万人民币，为有限责任公司，股东分别为钟炳文、茅惠新、陶如荣，经营范围为“房地产开发经营。物业管理、房屋维修（凭资质证书经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。公司法定代表人为钟炳文，目前工商状态为存续（被列入异常经营名单）。

（2）浙江泰合建设有限公司成立于2006年08月23日，注册资金12800万人民币，为有限责任公司，股东分别为钟炳文、钟英武，经营范围为“房屋建筑工程、市政公用工程、装饰装修工程、园林绿化工程、地基与基础工程、土石方工程、门窗工程、起重设备安装工程、机电设备安装工程、消防设施工程的施工，起重机械及钢管的租赁。”。公司法定代表人为钟英武，目前工商状态为存续（该企业被列入经营异常名录和黑名单）。

（3）浙江湖州嘉合酒店投资管理有限公司成立于2010年6月30日，注册资金2008万元人民币，为有限责任公司，股东为湖州浙贸投资管理有限公司，经营范围为酒店投资，酒店管理咨询，物业管理，企业形象策划、设计，广告设计、制作、代理，户外广告发布，国内劳务派遣，建材、纺织品、服装、日用品、文具、体育用品的批发、零售。

自然人情况：（1）钟炳文，出生于1966年11月3日；（2）钟英武，出生于1969年6月3日。

法人担保人情况：江苏南通六建建设集团有限公司成立于2000年06月08日，注册资金65980.5万元人民币，为有限责任公司，股东分别为田宏中、陶小进、张群、娄家宏、南通盛银投资管理有限公司及其它个人股东，经营范围为承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；向境外派遣各类劳务人员（不含海员）；房屋建筑工程施工总承包；市政公用工程施工总承包；园林古建筑工程专业承包；建筑装修装饰工程专业承包；机电安装工程施工总承包；地基与基础工程专业承包；桥梁工程专业承包；公路工程施工总承包；钢结构工程专业承包；消防工程设计、施工；园林绿化工程设计、施工、养护；环境、隧道、铁路、轨道、智能化工程施工；防水防腐保温工程专业承包；模板脚手架工程专业承包；建筑机电安装工程专业承包；建筑幕墙工程专业承包；公路路面工程专业承包；公路路基工程专业承包；大型土石方工程、爆破拆除工程、矿山开采工程施工；环保工程专业承包；特种设备安装改造修理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：金属结构制造；金属结构销售；金属材料销售；建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。公司法定代表人为陈旦生，目前工商状态为存续。

资产特点：江苏华辰房地产开发有限公司所建设的泰茂城项目为位于泰州中心城区的城东大型居住区及泰州大学城区域内的商业综合体，业态及功能配置包括百货、电影院、步行街区、电子商厦等。泰茂城项目地处泰州市海陵区老城区与城东板块交界处，东至规划路，西至东风北路，南至迎春东路，北至梅苑公寓，周边交通十分便捷，可辐射市辖区147.8万人口。周边学校包括江苏农牧学院、南京理工大学泰州科技学院、南京师范大学泰州学院、泰州师范高等专科学校、中国机械中等专业学校、泰州职业技术学院、泰州中学、凤城中学、泰州二中附属初中，住宅小区包括玉城名郡、华辰尊园、金通梅园、教工三村、春兰小区、东河花苑、梅苑公寓、东方花园、鹏欣尚城、金通桃园、东方名门、凤凰花园、东方名郡等。大学城的学生群体及周边住宅区的居民为数码商城和步行街等商业提供了充分的购买力。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：债权转让/收益权转让/法律法规规定的其他处置方式。

交易条件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告发布日期为 2022年1月4日，有效期限自本公告发布之日起 20个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，代垫费用以法院实际退还为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：叶先生，联系电话：0571-89773943；章女士，联系电话：13857118640

通讯地址：杭州市西湖大道193号301室     邮政编码：310002

举报电话: 0571-89773995（公司纪律检查室）   联系人：狄先生 

                             浙江省浙商资产管理有限公司

                              　  2022年1月4日