5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，将存款准备金率下调0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元，并将公开市场7天期逆回购操作利率下调0.1个百分点，同时将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%；这一系列数量型和价格型政策合力出击，旨在稳增长、稳预期，对房地产和不良资产行业带来积极提振。

此次降准后，大型银行的存款准备金率将从8.5%降至8%，中型银行从6.5%降至6%，政策性银行及金融租赁公司的准备金率也将按阶段性方案下调；在价格端，公开市场7天逆回购利率由1.50%下调至1.40%，同时通过下调中期借贷便利（MLF）、抵押补充贷款（PSL）等结构性货币工具利率，进一步减少各类市场主体的融资成本，体现了央行在数量与价格两端同时发力的策略。

在房地产领域，公积金贷款利率下调0.25个百分点后，以100万元贷款本金、30年期等额本息方式测算，月供由4136元降至4003元，减少133元，总还款额由149万元降至144万元，可节省约5万元成本，显著缓解购房者还款压力并提振买房信心。值得注意的是，贷款市场报价利率（LPR）也将随之下行，商业按揭利率与装修贷款利率有望进一步走低，从而激发更多刚需与改善型住房需求。

对于不良资产行业而言，此次降准降息将大幅改善银行体系流动性，为商业银行及资产管理公司（AMC）提供充裕的低成本资金支持，其中0.5个百分点的降准释放了约1万亿元长期资金，逆回购利率下调亦将推动LPR同步走低，综合降低了不良资产处置的资金成本。与此同时，中央汇金对三大AMC的整合力度加大，有助于集中资源、提升处置效率，地方AMC也将借助更优融资条件加快市场化盘活步伐，助力不良资产行业的专业化与市场化转型。