中国信达“抄底”十年烂尾楼——浦西佳程广场
发布时间： 2025年08月02日 15:00
2025年8月1日，中国信达旗下公司以8.85亿元底价拍下上海静安区烂尾近十年的浦西佳程广场。该项目原计划打造为集高端购物中心、写字楼和酒店于一体的城市综合体，因开发商资金链断裂停工。此次接盘的上海信秀复一号企业管理有限公司由信达乾元（天津）资产修复投资合伙企业100%持股，后者是信达资本和中国信达旗下公司发起的550亿元不动产盘活投资平台的一部分。信达首创的地产纾困模式通过Pre-REITs模式，引入商管公司，打通“纾困并购—改造修复—运营提升—价值退出”全链条，实现资源整合和功能闭环。
中国信达此次以低价接手浦西佳程广场，展现了其在不良资产处置领域的强大实力和创新模式。通过Pre-REITs模式和全产业链整合，信达不仅为烂尾项目注入新活力，还为市场提供了一种新的盘活思路。同时，AMC在地产风险化解中的积极投入，也为房地产市场的稳定提供了重要支撑。
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