2025年三季度房地产政策盘点
发布时间： 2025年09月30日 17:00
2025年三季度，中国房地产政策呈现央地协同、多维发力特征。中央层面于7月召开时隔十年的城市工作会议，明确城镇化从快速增长期转向稳定发展期，推动城市发展向存量提质增效转变，并为构建房地产发展新模式提供顶层设计。此后，中央部委推动城市高质量发展意见成文下发，配套推进房地产增值税留抵退税等措施，以缓解企业资金压力并稳定市场。
地方层面，84个省市出台167次稳市场政策，政策力度显著加大。其中，北京、上海、深圳三大一线城市相继松绑限购，以“分区域差异化松绑”策略释放需求。例如，北京取消五环外限购，上海放开外环外限购，深圳则在非核心区域全面取消限购。此外，43省市优化公积金政策，通过提高贷款额度、降低首付比例及拓展使用场景激发需求。还有31省市推出补贴与税费优惠，并通过推进城市更新与保障性住房建设盘活存量。
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