2025年前三季度法拍房市场量价齐跌
发布时间： 2025年10月16日 11:00
2025年前三季度，全国法拍房市场呈现规模收缩、均价下行的态势。据中指研究院法拍数据库监测，截至9月底，全国法拍市场挂拍房源54.7万套，较2024年同期减少4.9%；成交约12.2万套，同比微降1.8%。市场总成交金额为1858.3亿元，同比大幅缩减21.3%；各类法拍房成交均价为4748元/平方米，同比下降10.8%。
住宅法拍房作为市场主力，前三季度成交总金额994.0亿元，同比减少14.7%，占总成交金额的53.5%，其成交均价为8545元/平方米。从地区看，广东、浙江和江苏三省的法拍房成交金额位居全国前列。
此次法拍房市场的量价齐跌，尤其是总成交金额的显著下滑，反映出在当前宏观经济与房地产调整背景下，资产处置压力增大，市场观望情绪浓厚，整体流动性有待提升。
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